최근본 물건
♬ 통영시 토지(전)경매>2024타경2649 >용남면 토지(전)경매>통영시 용남면 장문리 466-2 여의주경매
경남 통영시 용남면 장문리 에 소재한 토지(전) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경2649 이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다. 86,688,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 35,507,000원 (감정가 대비 41% )입니다.2025.07.07(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경2649 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 창원지방법원 통영지원 7계☎ 055-640-8512
소재지
경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2
사건번호 2024 타경 2649
물건번호
(1
물건용도
토지(전)
감정평가액
86,688,000원
채권자
통OOOOOOOO
사건접수일
2024.06.03
최저입찰가
(41%) 35,507,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.06.03
입찰보증금
3,550,700원
소유자
이OO
배당종기일
2024.08.20
경매청구금
33,142,480원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
602.00㎡(182.11평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
장문리 466-2
전
602㎡ (182.11평)
2024-11-11
유찰
(100%) 86,688,000 원
2024-12-16
유찰
(80%) 69,350,000 원
2025-02-03
유찰
(64%) 55,480,000 원
2025-03-10
유찰
(51%) 44,384,000 원
2025-04-14
변경
(41%) 35,507,200 원
2025-07-07
진행
(41%) 35,507,000 원
경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역.
[위치/주위환경] 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치하며, 주위는 농경지및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건은 차량접근은 불가능 하며, 제반 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂묵전＂임.[도로상태] 본건은 지적도상 맹지 이나 인접필지를 경유하여 비포장도로 가 개설되어있음.[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
< 농지취득자격증명 >
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권 이OO
말소
2
2015년7월29일
근저당권 통OO
40,300,000원
말소기준
3
2015년7월29일
지상권 통OO
말소
4
2016년5월19일
근저당권 이OO
10,000,000원
말소
5
2016년9월19일
근저당권 천OO
15,000,000원
말소
6
2024년6월4일
임의경매 통OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.28] 채권자 통OOOOOOOO 기일연기신청 제출-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적도상 맹지임.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
29건
179,215,816원
61,768,787원
32% 6회
6개월
46건
186,893,054원
74,899,070원
35% 5.7회
12개월
89건
183,679,361원
84,896,890원
42% 5.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 수정리 155-3 토지: 298.00㎡(90.15평)
감정가 8,940,000 원 8회 ,17% ) 최저가 1,500,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 수정리 155-4 토지: 178.50㎡(54.00평)
감정가 4,819,500 원 8회 ,17% ) 최저가 808,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 누청리 278-3 토지: 1,441.00㎡(435.90평)
감정가 46,112,000 원 0회 ,100% ) 최저가 46,112,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 교사리 377-2 토지: 3,718.00㎡(1,124.70평)
감정가 949,326,000 원 5회 ,25% ) 최저가 238,166,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 월송리 260 토지: 790.00㎡(238.98평)
감정가 29,230,000 원 2회 ,49% ) 최저가 14,322,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 금굴리 48-4 토지: 1,522.00㎡(460.41평)
감정가 57,836,000 원 4회 ,36% ) 최저가 20,728,000 원
토지(전) 입찰일 충청북도 보은군 보은읍 용암리 317-3 토지: 84,122.00㎡(25,446.91평)
감정가 606,165,900 원 5회 ,33% ) 최저가 198,628,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
