1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 용궁면 대은리 소재 ‘대은보건진료소’동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지,임야 및 축사등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,제반 대중교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
완경사 지대의 부정형의 토지로 자연림 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접하며,본건 일부가 현황 '도로'입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역) 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 2호)<수도법> 입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : ㉠ 본건 토지 임지상의 입목은 별도 구분하지 아니하고, 거래관행을 고려하여 토지에 포함하 여 감정평가 하였습니다. ㉡본건 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 임도개설되어 있으나 전체 지적 대비 그 면적이 과 소하여 별도 감안하지않고 감정평가 하였습니다. ㉢별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 및 인접지 경계상에 소유자 미상의 분묘 수기 소재하며, 분묘주변 조셩수등은 감정평가에서 제외하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 26. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1997년12월30일
소유권
권OO
말소
2
2024년11월26일
압류
국
말소기준
3
2025년1월3일
가압류
충OO
30,689,505원
말소
4
2025년2월18일
가압류
주OO
41,915,033원
말소
5
2025년4월2일
강제경매
주OO
말소
6
2025년4월25일
가압류
소OO
19,600,100원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
연고자 미상의 분묘 수기 소재하며, 분묘주변 조성수 등은 감정평가에서 제외. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지
있음.
