1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 죽림동 소재 "가락동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 시가지주변 농경지대로서 단독주택, 농경지, 제조업소 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하
는 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근으로 버스정류장이 소재하나, 차량진입 불가능한바 교통상황은 대체로 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광
역시지정문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(역사문화환경보존지역<
문화체육과 별도문의>)<부산광역시지정문화재보호조례>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
